5楼污水管在4楼房间漏水,责任怎么划分?

文成法律咨询 2025-04-23
责任需依据鉴定报告划分。依据《物权法》等,若是相邻方原因,相邻方需修补并赔偿。《物权法》规定,不动产权利人因用水造成他人损害,应承担民事责任。若不及时处理,可能导致损害扩大,影响居住安全。
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常见处理方式为协商或诉讼。先与相邻方协商修补及赔偿,协商不成时,可向法院提起诉讼,依据鉴定报告要求赔偿。
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责任依鉴定划分。操作如下:1.请房屋质量检验部门出具鉴定报告;2.若相邻方责任,协商修补及赔偿;3.协商不成,向法院起诉,要求相邻方赔偿损失,包括修补费用和因漏水造成的其他损害。
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