备案过的商铺是否可以退

备案过的商铺在一定条件下可以退。依据《商品房销售管理办法》，若存在法律规定的退房理由，商铺可退。否则，不可随意退，否则可能面临违约责任及经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理备案商铺退房问题，方式有协商、诉讼等。应先尝试与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼，依据《商品房销售管理办法》维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
备案商铺可退条件限定。操作如下：1. 检查购房合同，确认是否存在退房条款；2. 若存在，与开发商协商退房事宜；3. 协商无果，咨询律师，准备证据；4. 提起诉讼，依据《商品房销售管理办法》维权。